Καταχωρήσεις ακινήτων ήχος όπως αυτοί θα πρέπει να είναι αρκετά απλό, αλλά αν δεν είστε εξοικειωμένοι με την ορολογία και τις συντομογραφίεςμπορεί να φαίνεται ότι είναι γραμμένα μια διαφορετική γλώσσα. Μερικά πράγματα είναι αυτονόητα, όπως το να βλέπεις “Κύριο υπνοδωμάτιο” και γνωρίζοντας ότι είναι αυτό που παραδοσιακά είναι γνωστό ως «κύριο υπνοδωμάτιο».
Τα μπάνια, ωστόσο, είναι μια άλλη ιστορία. Μεμονωμένα, περιγράφονται συχνά χρησιμοποιώντας κλάσματα (όπως “μισό λουτρό” ή “λουτρό 3/4”). Συλλογικά αυτό συμβαίνει επίσης (σαν να λέμε ότι ένα σπίτι έχει “δυόμισι μπάνια”), αλλά τα μαθηματικά έφτασαν σε αυτόν τον αριθμό δεν είναι ακριβώς αυτό που μάθαμε στο σχολείο. Δείτε τι πρέπει να γνωρίζετε—συμπεριλαμβανομένων των πραγματικών διαφορών μεταξύ μισού, 3/4 και πλήρους μπάνιου.
Μια γρήγορη εισαγωγή στα μπάνια και τα φωτιστικά
ο τα πρώτα μοντέρνα μπάνια—όπως και εκείνα με τις τουαλέτες με έκπλυση και τα υδραυλικά εσωτερικών χώρων— εγκαταστάθηκαν για πρώτη φορά σε σπίτια πλούσιων Αμερικανών στα τέλη του 1800.
Για τις επόμενες δεκαετίες, αυτά τα δωμάτια περιείχαν πολλά από αυτά που βλέπουμε στα μπάνια κατοικιών σήμερα—όπως νεροχύτες, τουαλέτες και μπανιέρες—αλλά ανάλογα με το μέγεθος του δωματίου που μετατράπηκε σε μπάνιο, μπορεί να περιείχε και πρόσθετα φωτιστικά. σαν ένα λουτρό sitzή ειδική μικροσκοπικός νεροχύτης μόνο για το βούρτσισμα των δοντιών σας.
Δεδομένων των περιορισμών χώρου, αυτά τα άλλα εξαρτήματα δεν ήταν πιθανό να γίνουν κοινά σε σπίτια μεσαίας ή εργατικής τάξης, αλλά δεν κράτησαν πολύ στα περισσότερα Τα σπίτια των πλουσίων, είτε – αφήνοντάς μας την τρέχουσα ιδέα για το τι περιλαμβάνει ένα μπάνιο: τουαλέτα, νιπτήρας, μπανιέρα και ντους.
Μεγέθη και κλάσματα μπάνιου, εξηγούνται
Εδώ είναι η διαφορά μεταξύ μισού, 3/4 και πλήρων μπανιών (συν μερικά μπόνους):
Πλήρες μπάνια
Για να θεωρηθεί «γεμάτο», ένα μπάνιο πρέπει να έχει και τα τέσσερα κύρια εξαρτήματα: τουαλέτα, νεροχύτη, μπανιέρα και ντους. Το ντους μπορεί είτε να συνδυαστεί είτε να χωριστεί από την μπανιέρα. Περιστασιακά, θα δείτε τον όρο “λουτρό πέντε τεμαχίων”, αναφέρομαι να έχετε ξεχωριστή μπανιέρα και καμπίνα ντους.
3/4 μπάνια
Τα μπάνια των τριών τετάρτων έχουν τρία από τα τέσσερα στοιχεία που αναφέρθηκαν παραπάνω: μια τουαλέτα, νιπτήρας και μετά είτε μια αυτόνομη μπανιέρα ή ντους — αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, το τρίτο εξάρτημα είναι ένα μόνιμο ντους. Συχνά χρησιμοποιούνται σε τελειωμένα υπόγεια και ως δεύτερα μπάνια ή μπάνια επισκεπτών και μπορούν να είναι ένας τρόπος εξοικονόμησης χώρου σε ένα μικρότερο σπίτι (ειδικά αν οι άνθρωποι που ζουν εκεί δεν κάνουν ποτέ μπάνιο).
Ημι-μπάνια
Ημι-λουτρά—γνωστά και ως “Δωμάτια πούδρας”— να έχετε μόνο νεροχύτη και τουαλέτα. Συνήθως βρίσκονται στο ισόγειο των σπιτιών, συχνά κοντά σε μια πόρτα. Τα μισά μπάνια δημιουργήθηκαν αρχικά για να έχουν ένα μέρος όπου οι επισκέπτες μπορούν να φρεσκάρουν ή να χρησιμοποιήσουν μια τουαλέτα χωρίς να χρειάζεται να μπουν μέσα στον προσωπικό χώρο της οικογένειας στον δεύτερο όροφο.
τέταρτο μπάνια
Δεν είναι πολύ συνηθισμένο να βλέπετε ένα τέταρτο μπάνιο σε μια λίστα ακινήτων, αλλά αν συναντήσετε τον όρο, αναφέρεται σε ένα δωμάτιο ή χώρο με μόνο ένα από τα τέσσερα κύρια είδη μπάνιου. Στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι μια τουαλέτα, που βρίσκεται είτε σε ένα μικροσκοπικό δωμάτιο (σχεδόν σαν πάγκο), είτε, σε μερικά παλαιότερα σπίτια, έξω στο ύπαιθρο κάπου στο υπόγειο.
Εάν δεν είναι μια μοναχική τουαλέτα, το 1/4 του μπάνιου πιθανότατα αποτελείται από μια καμπίνα ντους – επίσης πιο συνηθισμένη στα υπόγεια των παλαιότερων σπιτιών. Τα δωμάτια με μόνο νεροχύτη—όπως χώρος για λάσπη, προθάλαμος ή υγρό μπαρ— συνήθως αναφέρονται με αυτούς τους όρους αντί για τέταρτο-λουτρά.
Ντουλάπες νερού
Σε αντίθεση με άλλα μέρη του κόσμου όπου μια ντουλάπα νερού (ή «WC») είναι απλώς μια άλλη λέξη για το μπάνιο (συμπεριλαμβανομένων των δημόσιων τουαλετών), στις αμερικανικές λίστες ακινήτων, αναφέρεται σε μια τουαλέτα που βρίσκεται μέσα ένα μεγαλύτερο μπάνιο (συχνά η κύρια σουίτα) που χωρίζεται από τα υπόλοιπα φωτιστικά. Βασικά, ανοίγεις μια πόρτα που μοιάζει με λινά ντουλάπα, αλλά αντί για πετσέτες, υπάρχει τουαλέτα.
Αυτή η διαμόρφωση είναι κερδίζει δημοτικότητα γιατί προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα στον χρήστη της τουαλέταςσας επιτρέπει να κάνετε μπάνιο ή ντους χωρίς να χρειάζεται να κοιτάζετε μια τουαλέτα ολόκληρη χρόνο, διευκολύνει πολλά άτομα να χρησιμοποιούν το μπάνιο ταυτόχρονακαι διατηρεί τις μυρωδιές/εξατμισμένο νερό τουαλέτας (και ό,τι περιέχει) που περιέχονται μια ενιαία μικρή περιοχή.
Πολυτελή μπάνια
Αν και δεν υπάρχει επίσημος ορισμός του “λουτρουπολυτελούς μπάνιου”, μπορεί επίσης να δείτε αυτόν τον όρο να χρησιμοποιείται σε καταχωρήσεις ακινήτων, μαζί με το “λουτρό πολυτελείας”. Θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για να υποδείξει ότι τα υλικά που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή του μπάνιου είναι υψηλότερης ποιότητας ή θα μπορούσε να σημαίνει ότι υπάρχουν πρόσθετα εξαρτήματα πέρα από τα τυπικά τέσσερα – όπως ένα νεροχύτη με διπλό νεροχύτη ή ένα μπιντέ. (Ή όλα τα παραπάνω.)
Επειδή οι καταχωρίσεις ακινήτων δεν αποκαλύπτουν πάντα ρητά τι κάνει ένα μπάνιο «πολυτέλεια», είναι καλύτερο να το ρωτήσετε εάν υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο χαρακτηριστικό που είναι σημαντικό για εσάς. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε καταστάσεις όπου υποθέτετε ότι παίρνετε μια διπλή ματαιοδοξία, αλλά σε αυτήν την περίπτωση, η “πολυτέλεια” αναφέρεται στο γεγονός ότι χρησιμοποιούσαν πλακάκια ελαφρώς καλύτερο από το είδος του κατασκευαστή.
